Análise Comparativa de Mercado

Apartamento Residencial Novitta Londrina
O conhecimento de outras propriedades semelhantes no mercado (a concorrência)
e a compreensão de seus pontos fortes e fracos relativos às suas propriedades são
cruciais, principalmente ao negociar.
É por isso que os corretores de imóveis de qualidade passam um tempo visitando
as casas abertas de seus concorrentes e gerenciando as suas.
Os agentes precisam observar as coisas grandes e pequenas em sua propriedade e
outras propriedades em sua área. Então, eles precisam estimar os valores das
propriedades, às vezes com poucas informações de suporte disponíveis. É preciso
um agente qualificado com experiência na área para saber exatamente o que eles
têm em mãos e como aproveitá-lo pelo melhor preço.
Para negociar de maneira eficaz, o corretor de imóveis deve ter um forte
entendimento do mercado local e propriedades comparáveis, para ter confiança
no valor de sua propriedade e em sua posição relativa no mercado.
Um agente experiente que possa falar com confiança sobre o preço pedido,
qualificar efetivamente os compradores e conversar com autoridade sobre vendas
comparáveis ​​recentes garantirá que sua propriedade seja vendida pelo preço ideal.
Alguém que sabe quando se afastar de um acordo ou entrar all-in e explicar
exatamente por que é uma grande vantagem. Bons agentes imobiliários sabem
como os vendedores e compradores de casas funcionam, e a capacidade de
gerenciar efetivamente as expectativas sobre preço ou tempo é uma habilidade
que você deseja do  seu lado .