Imobiliária, o que são e como funcionam

Bens imóveis são os bens, terrenos, edifícios, direitos aéreos acima da terra e direitos
subterrâneos abaixo da terra. O termo imóvel significa propriedade real ou física. “Real” vem
da raiz latina res , ou coisas. Outros dizem que vem da palavra latina rex, que significa “real”,
já que os reis costumavam possuir todas as terras de seus reinos. A Constituição dos Estados
Unidos inicialmente restringia os direitos de voto apenas aos proprietários de imóveis. 1
Quatro tipos de bens imóveis
Existem quatro tipos de bens imóveis:
Os bens imóveis residenciais incluem construções novas e casas de revenda. A categoria mais
comum são as casas unifamiliares. Existem também condomínios, cooperativas, moradias,
duplexes, triple-deckers, quádruplos, casas de alto valor, multi-gerações e casas de férias.
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Os bens imóveis comerciais incluem centros comerciais e centros comerciais, edifícios
médicos e educacionais, hotéis e escritórios. Os prédios de apartamentos costumam ser
considerados comerciais, embora sejam usados para residências. Isso porque eles são
propriedade para gerar renda.
Os bens imóveis industriais incluem edifícios e propriedades industriais, bem como
armazéns. Os edifícios podem ser usados para pesquisa, produção, armazenamento e
distribuição de mercadorias. Alguns edifícios que distribuem mercadorias são considerados
imóveis comerciais.