Melhores dicas para fazer um bom emprestimo

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Em resumo neste exemplo, seu custo de manutenção dessa propriedade de investimento custa
apenas US $ 75 por semana. Agora, gosto de colocar esse custo de uma forma que faça
sentido para mim – por exemplo, o custo de manter essa propriedade de investimento talvez seja
um tanque de gasolina ou duas garrafas de bom vinho.
Conheça os impostos envolvidos no investimento imobiliário e adicione-os aos seus cálculos. Os
conselhos do seu contador são vitais a esse respeito, pois eles podem mudar com o tempo.
Imposto de selo, imposto sobre ganhos de capital e imposto sobre a terra precisam ser levados
em consideração. Lembre-se de que as taxas de juros podem variar ao longo do tempo, mas a
boa notícia para os investidores imobiliários é que, em tempos de aumento das taxas de juros,
normalmente você pode esperar aumentar o aluguel.
Você também deve saber que os bancos só levam em consideração 80% da renda do aluguel
ao determinar se você pode pagar um empréstimo para investimento. Isso se deve a custos
como taxas e taxas de desocupação em que você incorrerá, considere usar isso como uma
regra geral para você também. Se precisar de ajuda para calcular o custo de propriedade de
uma propriedade para investimento, entre em contato conosco.