Contras de um contrato de venda de terreno

Veja os preços
Embora os contratos de terras possam ser úteis em certos casos, eles também vêm com
grandes capturas:
O comprador depende do vendedor: como comprador, você deposita muita confiança no
vendedor. Por exemplo, se for um contrato de terra envolvente com uma hipoteca existente
ainda sendo quitada pelo vendedor, o comprador pode perder a casa sem culpa se o vendedor
não fizer os pagamentos.
Vaguidão do contrato: você tem que realmente entrar e se certificar de que o contrato é
rígido em torno das responsabilidades de cada parte. Você vai querer saber exatamente quais
são as condições de pagamento, se elas podem mudar e em que circunstâncias. Você deseja
por escrito que obtenha o título legal da propriedade, o mais tardar, quando o principal for
liquidado, conforme definido pelo preço de venda da propriedade.
Taxas de juros mais altas: o vendedor sabe que você está procurando fazer um contrato de
terra provavelmente porque não pode ser aprovado para uma hipoteca padrão. Como o
vendedor está assumindo um risco maior, provavelmente cobrarão de você uma taxa mais alta
do que as taxas de juros de mercado atuais para hipotecas tradicionais.